COPIは不動産業者に大気汚染を洪水リスクのように扱わせた

2010年代後半までに、英国の住所のほぼ4件に1件——約800万戸の住宅——がWHOの汚染基準を超える大気の中にあったにもかかわらず、大気質が最も重要となる唯一の取引、すなわち住宅の購入や賃貸において、それは見えない存在だった。汚染に関する健康キャンペーンは何年も前から出回っていたが、行動への効果はほとんどなかった。人々は、ボイラー証明書や洪水リスクレポートを確認するようには、フラットを内見する前に大気質を確認したりはしない。

COPIはエージェンシーのAMV BBDOと協働し、2019年にロンドンでaddresspollution.orgを試験的に開始し、インペリアル・カレッジ・ロンドンの環境研究グループから委託したデータを用いて2021年3月に全国展開した。このツールでは、誰でも英国の住所を入力すると、汚染レベルを評価する無料のレポートを受け取ることができ、それは意図的にエネルギー性能証明書（EPC）のような体裁にされ、不動産業者や物件ポータルに大気質データの開示を促した。

COPIは大気汚染を、公衆衛生のメッセージから不動産開示の問題へと再定義した。すなわち、英国のあらゆる住所について、その正確な汚染評価と関連する健康・財務上のコストを示す、EPC形式の無料レポートであり、それと併せて、不動産業者、ポータル、住宅ローン貸し手に対し、大気質を単なる公衆衛生の統計ではなく、住宅に関する開示すべき事実として扱うよう圧力をかけるキャンペーンだった。

EPC形式のレポートを通じて汚染を不動産開示の問題として再定義し、既存の信頼に乗じるとともに、業者や貸し手にそれを洪水リスクのように扱うよう圧力をかけた。

EPCの形式により、汚染データは購入者にとって身近で権威あるものに感じられた。

不動産業者や貸し手を対象にすることで、消費者の意識だけでなく、職業上の義務を活用した。

開示義務に関する法的見解が、この再定義に実効性を与え、アスベストや洪水リスクとの類似性を持たせた。

データの商業的ライセンス供与により、この再定義が単なる意識向上ではなく市場を生み出したことが証明された。

健康に関するメッセージが無視される場合、同じデータを、対象者がすでに信頼している形式で財務指標として再定義せよ。

ロンドンでの試験的展開では約100万回の訪問を集めた。2021年の全国展開は英国のあらゆる住所を対象とし、富裕層の郵便番号地区や不動産業者を直接狙った屋外広告およびデジタル活動に支えられた。COPIは後に、ESGおよびリスク評価を行う貸し手や保険会社向けに基盤データセットを商業化した。一部の業界報道はこのキャンペーンが受賞歴につながったとしているが、それはここで現行の一次情報源によって独立に再検証することはできず、確認済みではなく報道されたものとして扱うべきである。