나의 옛 아파트: 프린스에드워드아일랜드 세입자들이 새 세입자에게 옛 임대료를 우편으로 보낸다 (인터뷰)

NPR 인터뷰에서 다시 랜시어는 캐나다 프린스에드워드아일랜드에서는 아파트 임대료가 매년 정해진 비율까지만 오를 수 있지만, 막 이사 온 세입자는 이전 세입자가 얼마를 냈는지 모르면 그 임대료가 합법인지 알 수 없다고 말한다. 그녀는 처음에는 사람들에게 옛 주소로 편지를 쓰도록 장려할 생각을 했다가, 더 많은 정보를 제공해야 한다는 것을 깨달았다고 한다.

그래서 그녀는 크리스마스 카드 정도 크기의 카드를 만들었다. 앞면에는 '당신은 임대료를 너무 많이 내고 있나요?'라고 묻고, 안쪽에는 이전 세입자가 이사 나간 날짜와 그들이 내던 임대료를 적는 칸이 있으며, 임대료를 법정 한도까지 낮추기 위해 양식을 제출하는 방법을 포함해 '문제를 정확히 해결하는 방법에 관한 매우 직접적인 정보'가 담겨 있다. 이전 세입자는 두 가지만 적어 옛 주소로 우편 발송하거나 직접 전달한다. 그들이 1,200달러에 이사 나갔는데 현재 세입자가 1,500달러를 낸다면 초과 청구가 즉시 드러난다.

첫 카드는 그녀의 친구가 전달했고, 정확히 그런 사례에 해당했다. 랜시어에 따르면 현재 세입자는 아마 초과 지불한 임대료로 약 5,400달러를 돌려받고 임대료가 법정 한도로 되돌아갈 것이다. 그녀는 규칙을 따르는 집주인들은 이를 반기는데, 규칙을 따르지 않는 이들 때문에 자신들의 평판이 훼손되는 것을 좋아하지 않기 때문이라고 덧붙였다. 또한 개조 공사를 하는 집주인들은 비표준 인상을 신청할 수 있다고 말했다.

인터뷰 나흘 전에 개설된 트위터 계정 @apartmentold는 팔로워가 1만 명을 조금 넘었다(그녀는 10년 만에 개인 계정 팔로워가 약 2,600명이었다). 미국 전역의 사람들이 그녀에게 글을 보냈고, 몬트리올의 한 단체는 같은 시도를 할 계획이었다.

불법 임대료 인상의 증거는 이전 세입자에게 있으므로, 그녀는 그 수치를 새 세입자에게 전달하는 두 칸짜리 기입 카드를 만들었다.

이전 세입자는 마지막 합법 임대료를 아는 유일한 사람이며, 요청을 받으면 이를 숨길 이유가 없다.

두 칸이 빈 미리 인쇄된 카드는 작성하는 데 1분이면 되므로 발신자의 비용은 거의 없다.

양식 제출 방법을 인쇄해 넣은 안내문은 발견을 실제 임대료 인하와 환불로 이어지게 한다.

규칙을 지키는 집주인들은 이를 반대할 이유가 없어 반발이 누그러진다.

정보가 잘못된 사람에게 있어 규칙을 집행할 수 없을 때는, 행동할 자격이 있는 사람에게 정보를 옮기는 가장 저렴한 통로를 만들어라.

NPR 인터뷰 당시 카드는 자원봉사자들이 직접 전달했고, 프로젝트의 트위터 계정은 나흘 만에 팔로워 1만 명을 넘었다. 랜시어는 몬트리올의 한 단체가 현장에서 비슷한 일을 조직할 계획이라고 말한다. 인터뷰에서는 프린스에드워드아일랜드 세입자 중 궁극적으로 몇 명이 신청했는지 또는 돈을 돌려받았는지는 보도하지 않는다.