私の昔のアパート：PEIの賃借人が旧家賃を新たな賃借人に郵送（インタビュー）

NPRのインタビューで、ダーシー・ランティアは、カナダのプリンスエドワードアイランド州ではアパートの家賃は毎年決まった割合しか上がらないが、引っ越してきたばかりの賃借人は、前の賃借人がいくら払っていたかを知らなければ、その家賃が適法かどうか分からないと語る。彼女はまず、人々に旧住所へ手紙を書くよう促すことを思いついたが、その後、もっと多くの情報を提供する必要があると気づいたという。

そこで彼女はクリスマスカードほどの大きさのカードを開発した。表には「家賃を払いすぎていませんか？」と書かれ、内側には元の賃借人が退去した日付と支払っていた家賃を記入する欄があり、さらに「問題を正確に解決する方法に関する非常に直接的な情報」、すなわち家賃を法定上限まで引き下げるための書式を提出する方法まで載っている。元の賃借人は2項目を記入し、旧住所へ郵送するか届ける。もし1,200ドルで退去し、現在の賃借人が1,500ドルを払っているなら、過払いはすぐに分かる。

最初のカードは彼女の友人が届け、まさにそのケースに当てはまった。ランティアによれば、現在の賃借人はおそらく過払い分として約5,400ドルを取り戻し、家賃も法定上限に戻る見込みだという。彼女はさらに、規則を守る大家はこれを歓迎していたと付け加えた。守らない大家によって評判が傷つくのを好まないからだ。また、改修を行う大家は非標準の値上げを申請できるとも述べた。

インタビューの4日前に開設されたTwitterアカウント@apartmentoldは、ちょうど1万人を超えるフォロワーを持っていた（彼女の個人アカウントは10年で約2,600人だった）。全米各地の人々が彼女に連絡し、モントリオールのグループも同じことを試みる予定だった。

違法な家賃値上げの証拠は前の賃借人の手元にあるため、彼女は2つの空欄を埋めるカードを作り、その金額を新たな賃借人へ届けるようにした。

前の賃借人は最後の適法な家賃を知る唯一の人物であり、尋ねられればそれを隠す理由はない。

2つの空欄がある印刷済みのカードは記入に1分もかからないため、送る側の負担はほとんどない。

書式の提出方法が印刷された説明により、発見が実際の家賃引き下げと返金につながる。

規則を守る大家には反対する理由がなく、反発を和らげる。

情報が適切でない人の手元にあるために規則が執行できない場合、行動する資格を持つ人へ情報を移す、可能な限り最も安価な経路を構築せよ。

NPRのインタビューの時点で、カードはボランティアによって手渡しで届けられ、プロジェクトのTwitterアカウントは4日間で1万人のフォロワーを超えていた。ランティアによれば、モントリオールのグループが同様のことを現場で組織する予定だった。インタビューでは、最終的に何人のプリンスエドワードアイランド州の賃借人が申請したか、または金銭を取り戻したかは報告されていない。