푸거는 자신의 자선 주택 임대료를 통화가 아닌 고정된 주화로 책정했다

1521년, 부유한 아우크스부르크의 상인이자 은행가였던 야코프 푸거는 도시의 가난한 가톨릭 노동자들을 위해 성벽으로 둘러싸인 주거 단지를 설립하고, 설립 증서에 그것이 '영구히' 존재해야 한다고 명시했다. 수백 년 동안 운영될 기금을 마련하는 사람은 누구나 같은 구조적 문제에 직면한다. 오늘 공정하다고 고정된 지불액은 영원히 공정하게 유지되지 않는다. 통화는 교체되고 물가는 오르며, 지금 합리적인 임대료는 백 년 후에는 임대인에게 무가치하거나 임차인에게 감당할 수 없게 되어, 원래의 합의를 훼손하거나 붕괴시킬 수 있는 재협상을 강요한다.

장기 지불액을 의미 있게 유지하는 표준적인 방법은 그것을 지수화하는 것이다. 즉 임대료를 인플레이션에 연동하거나, 상품 바스켓에 고정하거나, 단순히 상황이 변함에 따라 주기적으로 재협상할 계획을 세우는 것이다. 그 모든 접근법은 미래의 어느 시점에 실제로 재협상을 수행할 법적 권한과 제도적 연속성을 갖춘 누군가를 필요로 한다. 이는 세기, 통화, 정부가 개입할 때마다 더욱 흔들리는 가정이다.

임대료를 명목상의 표시인 1굴덴으로, 지수화하지 않고 고정하여 인플레이션이 그것을 침식할 수 없게 했고 미래의 재협상이 필요 없게 했다.

고정된 명목 금액은 판단의 여지 없이 통화 변경에 걸쳐 산술적으로 환산된다.

임대료는 상징적이었고 자금원이 아니었으므로, 그 침식이 운영을 위협하지 않았다.

증서는 그 숫자를 법적으로 핵심적인 것으로 만들어, 재협상 없이 세금 면제를 유지했다.

통화보다 오래 지속되도록 의도된 의무의 경우, 인플레이션에 지수화하기보다 명목상의 표시를 고정하여 미래의 재협상이 필요 없게 하라.

500년, 여러 차례의 통화 변경, 그리고 여러 독일 국가와 정부를 거친 후에도, 푸거라이의 주민들은 여전히 연간 1굴덴에 해당하는 금액(약 0.88유로)과 1521년 이후 변함없는 동일한 하루 세 번의 기도를 지불한다. 이 단지는 현재 67개 건물과 142개 아파트에 걸쳐 약 150명의 주민을 수용하고 있으며, 사실상 아무것도 충당하지 못하는 임대료가 아니라 재단 자체의 임업 및 부동산 보유 자산의 수익으로 자금을 조달한다. 그중 약 70퍼센트는 임업만으로 나온다.