Facing Homelessnessがシアトルの裏庭にタイニーハウスを設置し、所有権は自団体に保持

2021年10月のFast Companyの記事によると、シアトルのある世帯は4年前に非営利団体に裏庭にタイニーハウスを建てさせ、10年間ホームレス状態だった男性が家賃なしでそこに入居できるよう支援した。その後、11人の住宅所有者が続き、「ブロック・プロジェクト」と呼ばれる拡大中のプログラムに参加した。建築家のレックス・ホールバインは2013年に非営利団体Facing Homelessnessを立ち上げ、その後、娘で建築家のジェン・ラフレニエールとともに、住民に裏庭を共有してもらうというアイデアを思いついた。

市にはすでに付属住居ユニットを許可するゾーニング法があり、市の計画部門が手続きを簡単にするのを手助けした。125平方フィートの家にはキッチン、バスルーム、睡眠エリア、ポーチがあり、太陽光発電と雨水貯留を備えたLiving Building Challengeの持続可能性基準に従っている。ホールバインは、この家を街区で最も先進的な家にしたかったと語っている。

Facing Homelessnessは、裏庭が許可要件を満たしているかを確認し、住宅所有者に面接を行う。住宅所有者の固定資産税を上げないよう、非営利団体がタイニーハウスの所有権を保持し、裏庭の一部を5年ごとの期間で無償で借りる。紹介元機関のケースマネージャーが入居者への支援を続け、住宅所有者には良い隣人であることだけが求められる。

人々がすでに所有している土地を活用する。すでに存在する付属住居ユニットの法的規則を用いて、住宅所有者に裏庭を共有してもらう。

裏庭はすでに存在するため、プログラムに土地購入費がかからない。

既存の付属住居ユニットのゾーニング規則が主要な法的障害を取り除いた。

非営利団体が家を所有することで、住宅所有者の税額が変わらない。

ケースマネージャーが入居者を支援し続けるため、住宅所有者は隣人であるだけでよい。

休眠資産（ここでは、余っている裏庭の土地と既存のゾーニング規則）を見つけ、提供者が不利益を被らないように所有権を設計する。

記事によると、他に11人の住宅所有者が参加しており、プログラムは小規模ながら成長しているとされている。また、これはすべての人を対象としたものではないとも指摘している。深刻なメンタルヘルスの問題を抱える人には、より多くの支援サービスがある環境の方が適しているという。