鹿特丹的Hub在數天內、而非數年內，將預製公寓置入空置辦公室

在鹿特丹一棟老舊商業建築的二樓，一間前辦公室成了Hub的試驗場——這是一套簡單的方形預製套件，內建廚房、淋浴與廁所，另有暖氣、音響系統與網路，由鹿特丹建築事務所Kraaijvanger為住宅協會Havensteder設計。安裝只需幾天，除了水電接入之外別無所需，且適用於辦公室、空倉庫或任何荒廢空間；第二個Hub模組可增設一間臥室。

它所針對的問題是鹿特丹的平價住宅等候隊伍——Havensteder所服務的低收入居民約需等待四年——2016年因獲得居留許可、必須離開臨時住所的難民，以及被緊俏市場擠出的學生，使情況更加嚴峻。Havensteder於2015年舉辦的未來居住競賽，由Hub「幾乎可在需求點即刻安裝」的住宅概念勝出。

更深層的機制是可逆性。建築師David Hess指出，商業建築的改造通常昂貴到業主寧可等待回報——但Hub能「在極短時間內、無需大筆投資」就完成物業的轉換，而且套件拆解與安裝一樣容易，空間因此能回復商業用途。所有權也隨之調整：Hub可由材料供應商與服務提供者持有，他們作為永久所有者維持高品質，而居民則以每月約500歐元租用一個小空間。

別改造建築——而是為它配置家具：一套數天內即可安裝的預製居住套件，只需水與電力，並在辦公室市場回歸時拆卸。

它顛覆了慣常的改造經濟學：與其把建築翻新成公寓，不如讓公寓成為可插接的家具，建築本身則保持原樣。

速度正是其特點——數天的安裝對比四年的等待，使空置辦公室成為城市可隨時擴大或縮減的策略性住宅儲備。

套件由供應商持有，使耐久性的誘因一致，因為持有單元的公司會在每次搬遷中持續維護它們。

當改造成本阻礙再利用時，讓住宅成為可拆卸的部分：逆轉哪一層是臨時性的，便能在不觸動建築的情況下，將商業空間釋出為住宅。

2016年，Hub正在一間前鹿特丹辦公室中接受測試，小空間的租金預計約為500歐元，套件則設計為可搬遷至其他空置建築。《Fast Company》的報導未記錄已部署多少單元的數字。