El subsidio de vivienda pública de Chile para las familias de asentamientos informales en Iquique estaba fijado en aproximadamente 7.500 dólares por familia, una cantidad que, gastada en una casa completa convencional, solo podía financiar una unidad pequeña y de mala calidad — el tipo de vivienda que tiende a atrapar a las familias en condiciones deficientes sin una vía realista de mejora, ya que una casa pequeña mal construida es costosa y difícil de ampliar o mejorar después. El manual estándar de vivienda pública trataba el techo presupuestario como una restricción rígida sobre la calidad y el tamaño totales de la casa simultáneamente.
El arquitecto Alejandro Aravena y su firma Elemental, encargados de alojar a 93 familias en el asentamiento Quinta Monroy, reformularon la restricción: en lugar de construir una casa completa pequeña de calidad comprometida, gastar el mismo subsidio en construir la mitad de una casa genuinamente bien construida y estructuralmente sólida — de unos 36 metros cuadrados, la mitad del área de una vivienda estándar de clase media — diseñada específicamente para ser ampliada de forma segura y sencilla por los propios residentes.
Gastó el subsidio en la mitad de una casa bien construida, diseñada para que las familias pudieran terminar el resto de forma segura, convirtiendo una pequeña casa completa en un hogar más grande y de mayor valor.
El subsidio se destinó a las partes más difíciles de construir: estructura e instalaciones.
Los espacios de ampliación previstos hicieron que las adiciones de las familias fueran seguras e integradas.
Los recursos propios de las familias multiplicaron la inversión pública inicial.
El diseño previó exactamente dónde irían las ampliaciones, evitando la construcción improvisada.
Cuando un presupuesto fijo solo alcanza para un producto completo de mala calidad, construir un núcleo más pequeño y de alta calidad y dejar que los usuarios completen el resto.
En los años siguientes, las familias de Quinta Monroy completaron sus hogares de forma incremental por sí mismas, añadiendo habitaciones en los lugares exactos que el diseño de Elemental había previsto, convirtiendo un subsidio gubernamental de 7.500 dólares en hogares terminados por un valor sustancialmente mayor que la inversión pública inicial — con la calidad estructural del diseño haciendo que las adiciones impulsadas por las familias se integraran de forma segura en lugar de comprometer el edificio. El proyecto obtuvo reconocimiento internacional como una de las obras más significativas de la arquitectura de vivienda social del siglo XXI.
CONSULTA LAS PRUEBAS
Las fuentes
- Elemental's Quinta Monroy housing was the most significant building of 2004 Dezeen · dezeen.com
- Half A House Builds A Whole Community: Elemental's Controversial Social Housing ArchDaily · archdaily.com