Sérvia reduz registro de imóveis de 48 dias para menos de 4 com digitalização de registros

A reforma fundiária costuma ser tratada como burocracia jurídica. O Projeto de Gestão de Imóveis da Sérvia a transformou em um sistema operacional para os negócios: os registros de terras que cobrem mais de 85% do país migraram para uma infraestrutura moderna de TI.

A parte inteligente não foi apenas digitalizar arquivos. O sistema tornou as informações sobre imóveis mais fáceis de acessar e processar, de modo que agricultores e empreendedores pudessem registrar terras com rapidez suficiente para usá-las em subsídios, crédito, expansão ou investimento em instalações.

O Banco Mundial informou que o tempo médio de registro na agência fundiária da Sérvia caiu de 48 dias para menos de quatro. No esforço mais amplo dos Bálcãs Ocidentais, a digitalização semelhante ajudou empresas a expandir instalações e tornou os registros de propriedade mais transparentes.

Transformar títulos de terra em uma camada de serviços

Tratou o registro de imóveis como infraestrutura para a atividade empresarial, e não como um arquivo de retaguarda.

Um registro digital compartilhado reduziu ao mesmo tempo as visitas repetidas, a discricionariedade e a papelada.

O sistema ajudou pequenas empresas a transformar terras próprias em garantia utilizável e espaço para expansão.

A digitalização compensa quando muda o modelo operacional: registros compartilhados confiáveis podem destravar financiamento e expansão mais rapidamente do que outro balcão ou formulário.

Um relatório do Banco Mundial de 2025 associou as reformas à aquisição e ao registro de imóveis mais fáceis para empreendedores na Sérvia, na Bósnia e Herzegovina e no Kosovo. Na Sérvia, os usuários podiam concluir processos on-line em vez de perder dias em corredores e formulários de papel.