세르비아, 기록 디지털화로 부동산 등록 기간을 48일에서 4일 미만으로 단축

부동산 개혁은 흔히 법적 정비로 여겨진다. 세르비아의 부동산 관리 프로젝트는 이를 기업을 위한 운영 체제로 만들었다. 전 국토의 85% 이상을 포괄하는 토지 기록이 현대적 IT 인프라로 이전되었다.

핵심은 단순히 파일을 스캔하는 것이 아니었다. 이 시스템은 부동산 정보에 더 쉽게 접근하고 처리할 수 있게 함으로써, 농민과 기업가가 보조금, 신용, 확장 또는 시설 투자에 활용할 수 있을 만큼 신속하게 토지를 등록할 수 있게 했다.

세계은행은 세르비아 토지 기관의 평균 등록 시간이 48일에서 4일 미만으로 줄었다고 보고했다. 서부 발칸 지역의 광범위한 노력에서도 유사한 디지털화가 기업의 시설 확장을 도왔고 소유권 기록을 더 투명하게 만들었다.

토지 소유권을 서비스 계층으로 전환

부동산 등록을 백오피스 기록보관소가 아닌 기업을 위한 인프라로 취급했다.

공유 디지털 기록은 반복 방문, 재량, 서류 작업을 동시에 줄였다.

이 시스템은 소규모 기업이 소유 토지를 활용 가능한 담보 및 확장 공간으로 전환하도록 도왔다.

디지털화는 운영 모델을 바꿀 때 효과가 있다. 신뢰할 수 있는 공유 기록은 또 다른 창구나 양식보다 더 빠르게 금융과 확장을 가능하게 할 수 있다.

2025년 세계은행 보고서는 이 개혁을 세르비아, 보스니아 헤르체고비나, 코소보의 기업가들이 부동산을 더 쉽게 취득하고 등록할 수 있게 된 것과 연결했다. 세르비아에서는 사용자들이 복도와 종이 양식에 며칠을 허비하는 대신 온라인으로 절차를 완료할 수 있었다.