セルビア、記録のデジタル化により不動産登記を48日から4日未満に短縮

不動産改革はしばしば法務上の事務処理と見なされる。セルビアの不動産管理プロジェクトは、それをビジネスのためのオペレーティングシステムに変えた。国土の85%以上をカバーする土地記録が、現代的なITインフラへと移行した。

巧妙な点は、単にファイルをスキャンしたことだけではない。このシステムにより不動産情報へのアクセスと処理が容易になり、農家や起業家が補助金、融資、事業拡大、施設投資に利用できるほど迅速に土地を登記できるようになった。

世界銀行は、セルビアの土地機関における平均登記時間が48日から4日未満に短縮されたと報告した。西バルカン地域全体の取り組みでは、同様のデジタル化が企業の施設拡張を支援し、所有権記録の透明性を高めた。

土地の権利書をサービス層に変えた

不動産登記をバックオフィスの保管庫ではなく、企業のためのインフラとして扱った。

共有されたデジタル記録により、繰り返しの訪問、裁量、書類作業が同時に削減された。

このシステムは、小規模企業が所有地を利用可能な担保や拡張スペースに変えるのに役立った。

デジタル化は、業務モデルを変えるときに効果を発揮する。信頼できる共有記録は、新たな窓口や書式よりも迅速に資金調達と事業拡大を可能にする。

2025年の世界銀行の報告では、これらの改革がセルビア、ボスニア・ヘルツェゴビナ、コソボの起業家にとって不動産の取得と登記を容易にしたと関連付けられている。セルビアでは、利用者は廊下や紙の書式に何日も費やすことなく、オンラインで手続きを完了できた。