財政部透過相互競爭的社區貸款機構發放稅額抵減

低收入社區即使已有專案，往往仍缺乏可投資的資本。若由聯邦政府直接挑選數千件地方交易，過程將既緩慢又脆弱，而一般投資人也缺乏理由去承作最困難地區的案子。

新市場稅額抵減採用兩階段市場機制。財政部的首輪競爭公告指出，投資人若對社區發展實體（CDE）進行合格股權投資，即可獲得稅額抵減；這些 CDE 隨後必須對低收入社區進行合格投資。

這項抵減幅度大到足以發揮作用：原始投資的 39%，分七年申報。首輪競爭提供 2001 與 2002 兩年合計最高 25 億美元的合格股權投資配置權限。

補貼中介市場

競爭機制將稀缺的稅額抵減權限分配給有計畫、有能力的中介機構。

為期七年的抵減，使耐心資本比一次性補助更具吸引力。

CDE 認證在聯邦稅務政策與地方專案之間，建立了一層可重複使用的分配機制。

當公共資金無法掌握每一件地方交易時，應將補貼分配給專業中介機構，並讓它們競爭部署補貼的權利。

社區發展金融機構基金（CDFI Fund）表示，截至 2023 財政年度末，該計畫每 1 美元聯邦資金已帶動 8 美元民間投資，支持超過 2 億 6,820 萬平方英尺的興建或整修，並創造或保留超過 888,200 個工作機會。